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Référence No: 5641

dans Alaior

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Superbe villa avec vue panoramique sur la mer et licence touristique

424 m²
1.390 m²
5
5
1.990.000€
Certificat
d'efficacité
énergétique
Reference: 5641
Située au sommet des falaises de Cala'n Porter, cette magnifique villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer, avec les montagnes de Majorque visibles les jours de clarté. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus recherchés de l'urbanisation, la propriété offre intimité et exclusivité.
Avec une superficie construite d'environ 420 m², la villa est répartie sur plusieurs niveaux sur un grand terrain de près de 1 400 m². La maison principale comprend cinq chambres spacieuses, toutes avec salle de bains privative et vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un WC invités. Les espaces de jour comprennent une cuisine séparée entièrement équipée, un salon lumineux et spacieux avec vue sur la mer, ainsi qu'une buanderie, un cellier et plusieurs espaces de rangement. Elle est équipée de la climatisation et du chauffage dans toute la maison pour garantir un confort maximal toute l'année.
La propriété comprend également deux appartements indépendants d'une chambre, chacun avec un accès privé, idéaux pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs supplémentaires.
Entourée de vastes terrasses et d'espaces extérieurs paysagers bien entretenus, la villa est conçue pour tirer le meilleur parti de son environnement privilégié, offrant soleil et vue sur la mer toute la journée.
Elle dispose d'une licence touristique en vigueur pour jusqu'à dix personnes, ce qui en fait une excellente opportunité à la fois en tant que résidence privée de luxe et en tant qu'investissement à haut rendement.
Une propriété vraiment unique, mettant en valeur son emplacement privilégié et ses vues spectaculaires.
Alayor (Alaior)
Située dans l'intérieur sud de Minorque, Alayor compte une population approximative de 9 748 habitants et se trouve à 12 km de l'aéroport. Son centre ancien est remarquable pour l'église de Santa Eulalia et conserve un charme traditionnel. Les plages voisines incluent Son Bou, la plus grande de l'île, et Cala en Porter, proche de la célèbre Cova d'en Xoroi. La mairieest située à Carrer Major, et la Police Locale est joignable au (+34) 971 37 13 20.
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