{"id":1844,"date":"2025-07-08T13:17:48","date_gmt":"2025-07-08T11:17:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sesmoreres.com\/fr\/blog\/?p=1844"},"modified":"2025-07-08T13:25:58","modified_gmt":"2025-07-08T11:25:58","slug":"pourquoi-certaines-maisons-metent-des-annees-a-se-vendre-et-comment-nous-levitons-chez-ses-moreres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sesmoreres.com\/fr\/blog\/pourquoi-certaines-maisons-metent-des-annees-a-se-vendre-et-comment-nous-levitons-chez-ses-moreres\/","title":{"rendered":"Pourquoi certaines maisons mettent-elles des ann\u00e9es \u00e0 se vendre (et comment nous l\u2019\u00e9vitons chez Ses Moreres) ?"},"content":{"rendered":"

\u00ab\u00a0`html<\/p>\n

\u00c0 Minorque, il n\u2019est pas rare de trouver des propri\u00e9t\u00e9s qui restent des ann\u00e9es sur le march\u00e9 sans se vendre. Elles changent d\u2019agence, baissent le prix encore et encore, et pourtant elles ne trouvent toujours pas d\u2019acheteur. Le temps passe, les opportunit\u00e9s s\u2019estompent et les propri\u00e9taires se frustrent.<\/p>\n

Chez Ses Moreres, nous vendons depuis 25 ans certaines des propri\u00e9t\u00e9s les plus singuli\u00e8res de l\u2019\u00eele, et nous savons bien pourquoi cela arrive. Nous savons aussi comment retourner cette histoire<\/strong>.<\/p>\n

Nous vous pr\u00e9sentons ici trois cas r\u00e9els<\/strong> qui d\u00e9montrent que le probl\u00e8me n\u2019est pas toujours la maison\u2026 mais la fa\u00e7on dont son histoire est racont\u00e9e.<\/p>\n

\n

1. Pas d\u2019histoire, pas de d\u00e9sir<\/h3>\n

Beaucoup de propri\u00e9t\u00e9s sont vendues comme si elles n\u2019\u00e9taient que des chiffres : m\u00e8tres carr\u00e9s, chambres, surface construite. Mais une maison avec une \u00e2me ne se vend pas avec des chiffres. Elle se vend avec une histoire<\/strong>.<\/p>\n

\ud83c\udfdb\ufe0f Cas r\u00e9el :<\/em> Dans une rue tranquille de Minorque, il y avait une maison moderniste qui passait inaper\u00e7ue pendant des ann\u00e9es. Chaque fois que nous passions devant, nous voyions comment les panneaux des agences immobili\u00e8res changeaient<\/strong>. Personne ne parvenait \u00e0 la vendre.<\/p>\n

Jusqu\u2019au jour o\u00f9, en examinant des d\u00e9coupes de presse ancienne<\/strong>, nous avons trouv\u00e9 un article sur les rares pi\u00e8ces modernistes restantes aux Bal\u00e9ares\u2026 et cette maison y figurait. C\u2019\u00e9tait une \u0153uvre oubli\u00e9e d\u2019un disciple direct d\u2019Antoni Gaud\u00ed<\/strong>, qui avait travaill\u00e9 dans les ateliers modernistes du d\u00e9but du XXe si\u00e8cle.<\/p>\n

Avec cette d\u00e9couverte, nous avons compris : le probl\u00e8me n\u2019\u00e9tait pas la maison, c\u2019\u00e9tait l\u2019approche<\/strong>.<\/p>\n

Nous avons r\u00e9\u00e9crit la narration, mis en avant ses \u00e9l\u00e9ments architecturaux uniques et produit une vid\u00e9o qui commen\u00e7ait \u00e0 la Sagrada Familia de Barcelone<\/strong> et se terminait devant ce joyau minorquin. C\u2019\u00e9tait plus qu\u2019une annonce : c\u2019\u00e9tait un voyage \u00e9motionnel.<\/p>\n

\ud83d\udd11 R\u00e9sultat : la maison a \u00e9t\u00e9 vendue en moins de trois mois \u00e0 un collectionneur de maisons modernistes<\/strong> qui a su en reconna\u00eetre la valeur d\u00e8s le premier instant. Il lui suffisait de la voir avec les yeux appropri\u00e9s.<\/p>\n

\"Maison<\/a>
Maison vendue par Ses Moreres, con\u00e7ue par un disciple direct d\u2019Antoni Gaud\u00ed<\/figcaption><\/figure>\n
\n

2. On ne vend pas une maison, on vend une vision<\/h3>\n

Certaines propri\u00e9t\u00e9s ne se vendent pas parce que personne n\u2019a su imaginer ce qu\u2019elles pouvaient devenir. Ce n\u2019est pas l\u2019int\u00e9r\u00eat qui manque, c\u2019est la vision.<\/p>\n

\ud83c\udfed Cas r\u00e9el :<\/em> Un grand b\u00e2timent industriel est rest\u00e9 invendu pendant 12 ans<\/strong>. Personne ne parvenait \u00e0 le situer sur le march\u00e9. Il \u00e9tait trop sp\u00e9cial pour un usage conventionnel, trop complexe \u00e0 promouvoir sans contexte.<\/p>\n

En enqu\u00eatant en profondeur, nous avons d\u00e9couvert que ce n\u2019\u00e9tait pas un b\u00e2timent ordinaire : c\u2019\u00e9tait une \u0153uvre d\u2019art sign\u00e9e par l\u2019architecte international Bernard Vichet<\/strong>, une figure majeure du design contemporain europ\u00e9en.<\/p>\n

Nous avons enti\u00e8rement repens\u00e9 sa pr\u00e9sentation : propos\u00e9 des usages alternatifs, d\u00e9velopp\u00e9 un concept architectural fort, et dirig\u00e9 la campagne vers un public capable d\u2019appr\u00e9cier sa valeur esth\u00e9tique et conceptuelle.<\/p>\n

\ud83d\udccd R\u00e9sultat : il a \u00e9t\u00e9 vendu<\/strong>. Et pas parce que le b\u00e2timent a chang\u00e9\u2026 mais parce que nous avons chang\u00e9 la fa\u00e7on de le pr\u00e9senter<\/strong>.<\/p>\n

\"Galerie<\/a>
Galerie vendue par Ses Moreres, con\u00e7ue par l\u2019architecte international Bernard Vichet<\/figcaption><\/figure>\n
\n

3. Le probl\u00e8me ce n\u2019est pas le prix, c\u2019est la strat\u00e9gie<\/h3>\n

Certaines propri\u00e9t\u00e9s semblent impossibles \u00e0 vendre. Mais ce n\u2019est pas parce qu\u2019elles ne valent pas le prix demand\u00e9. C\u2019est parce qu\u2019on n\u2019a pas trouv\u00e9 la bonne personne<\/strong> ni con\u00e7u une strat\u00e9gie pour l\u2019atteindre.<\/p>\n

\ud83c\udfdd\ufe0f Cas r\u00e9el :<\/em> L\u2019\u00eele de Colom<\/strong>, l\u2019une des derni\u00e8res \u00eeles priv\u00e9es de la M\u00e9diterran\u00e9e occidentale, est rest\u00e9e des ann\u00e9es sur le march\u00e9 sans succ\u00e8s. C\u2019\u00e9tait un joyau, oui, mais elle ne connectait r\u00e9ellement avec personne.<\/p>\n

Chez Ses Moreres, nous avons chang\u00e9 l\u2019approche. Nous l\u2019avons repositionn\u00e9e comme ce qu\u2019elle \u00e9tait vraiment<\/strong> : une propri\u00e9t\u00e9 unique, charg\u00e9e d\u2019histoire et de potentiel, une opportunit\u00e9 unique pour quelqu\u2019un cherchant quelque chose d\u2019extraordinaire. Nous avons r\u00e9dig\u00e9 de nouveaux textes, pr\u00e9par\u00e9 des supports visuels percutants et men\u00e9 une campagne internationale tr\u00e8s cibl\u00e9e.<\/p>\n

\ud83d\udd11 R\u00e9sultat : nous l\u2019avons vendue<\/strong>.
\ud83d\udc49 Vous pouvez lire l\u2019histoire compl\u00e8te ici<\/a><\/p>\n

\"\u00cele<\/a>
\u00cele de Colom vendue par l\u2019agence immobili\u00e8re Ses Moreres<\/figcaption><\/figure>\n
\n

En r\u00e9sum\u00e9 :<\/h3>\n

Certaines maisons restent invendues pendant des ann\u00e9es.
Mais cela ne signifie pas qu\u2019elles sont mal \u00e9valu\u00e9es ou que personne ne les veut.
Cela signifie que personne n\u2019a su d\u00e9couvrir leur histoire, imaginer leur potentiel ou la raconter clairement.<\/p>\n

Chez Ses Moreres, nous croyons que chaque propri\u00e9t\u00e9 a quelque chose d\u2019unique<\/strong>. Et quand nous le trouvons, nous le racontons avec \u00e9motion, strat\u00e9gie et engagement total.<\/p>\n

Vous avez une propri\u00e9t\u00e9 difficile \u00e0 vendre ?
Peut-\u00eatre avez-vous besoin d\u2019une autre agence qui comprenne votre maison.<\/strong><\/p>\n

Racontez-nous votre histoire. Nous adorons \u00e9couter des histoires.<\/strong><\/p>\n

\u00ab\u00a0`<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00ab\u00a0`html \u00c0 Minorque, il n\u2019est pas rare de trouver des propri\u00e9t\u00e9s qui restent des ann\u00e9es sur le march\u00e9 sans se vendre. Elles changent d\u2019agence, baissent le prix encore et encore, et pourtant elles ne trouvent toujours pas d\u2019acheteur. Le temps … Lire la suite\u00ad\u00ad<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":1846,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[839,815,832],"tags":[913,774,818,993],"class_list":["post-1844","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-limmobilier-a-minorque","category-minorque","category-vivre-a-minorque","tag-acheter-une-maison-a-minorque","tag-menorca","tag-minorque","tag-vendre-une-maison-difficile"],"yoast_head":"\nPourquoi certaines maisons mettent-elles des ann\u00e9es \u00e0 se vendre (et comment nous l\u2019\u00e9vitons chez Ses Moreres) ? - Blog sur Minorque - Ses Moreres<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Votre maison est-elle en vente depuis trop longtemps ? 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